Charmant duplex avec cheminée, terrasse et vue sur les vignobles à Grevenmacher

Ce spacieux duplex se situe aux 3e et 4e étages de la résidence bien entretenue « Les Oeillets », dans un environnement calme à Grevenmacher.

L’appartement séduit par son espace de vie ouvert, sa cheminée chaleureuse, sa terrasse avec vue sur les vignobles ainsi que par ses combles aménagés offrant de multiples possibilités d’utilisation.

Au 3e étage, le séjour et la salle à manger d’environ 42 m² constituent le cœur de l’appartement. La cheminée crée une atmosphère particulièrement chaleureuse pendant la saison froide. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse d’environ 6,65 m², qui offre une belle vue en direction des vignobles environnants.

La cuisine équipée ouverte avec bar s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie et constitue un endroit convivial pour cuisiner et partager des moments ensemble.

À ce même étage se trouve une chambre avec accès direct à une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Ce niveau est complété par une salle de douche séparée avec WC ainsi qu’un débarras pratique.

Les combles aménagés offrent une deuxième chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée, par exemple, comme dressing, bureau, chambre d’amis ou espace de loisirs. Un WC séparé avec lavabo apporte également davantage de confort à cet étage.

L’appartement dispose en outre d’une cave privative et d’un emplacement de parking intérieur. Les résidents de la copropriété bénéficient également d’une buanderie commune. Tous les étages sont facilement accessibles par ascenseur.

Caractéristiques
Duplex aux 3e et 4e étages
Ascenseur
Spacieux séjour et salle à manger d’environ 42 m²
Cheminée
Terrasse d’environ 6,65 m²
Cuisine équipée ouverte avec bar
Deux chambres
Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’amis
Salle de bains avec baignoire
Salle de douche séparée avec WC
WC supplémentaire dans les combles
Débarras
Cave privative
Emplacement de parking intérieur
Buanderie commune
Double vitrage
Chauffage au mazout
Situation résidentielle calme
Vivre à Grevenmacher

Grevenmacher allie la qualité de vie d’une commune mosellane dynamique à la proximité de la nature. La promenade le long de la Moselle, les vignobles environnants ainsi que les nombreux itinéraires cyclables et sentiers de promenade offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs.

Les commerces, restaurants, écoles et autres commodités du quotidien se trouvent à proximité. Grevenmacher bénéficie également d’une situation géographique avantageuse et offre de bonnes liaisons vers Luxembourg-Ville, Trèves et le Kirchberg.

Prix de vente
685 000 €

L’emplacement de parking intérieur et la cave privative sont inclus dans le prix de vente.

Un bien unique pour ceux qui souhaitent associer un espace de vie généreux, un environnement calme et le charme de la région mosellane.