5, rue du Couvent

L-1363 Howald

+352 40 00 50

3

2

2

261 m²

0 ar

Luxembourg-Kirchberg

Penthouse à vendre

2 900 000 €

description du bien
LUXEMBOURG-KIRCHBERG

FORMIDABLE PENTHOUSE – DUPLEX, genre MAISONNETTE
3 chambres et 1 bureau
Très belle rénovation moderne, belle vue dégagée
261 m2 + cave et 2 garages
G/G

RETRAIT 4ème étage + COMBLES

Accès direct avec l’ascenseur dans le hall d’entrée, vestiaire, sol en parquet et WC séparé

Belle surface de 80 m2 abritant 2 grands salons - salle à manger, cuisine équipée ouverte avec bar, sols en parquet, sorties sur 2 terrasses 42m2

Faux plafond avec vitraux de Madame Sandrine Becker

Suite de maître, chambre de 19m2 avec belle salle de bains, douche à l’italienne, grand dressing et sortie terrasse

2ème suite, chambre de 16m2 avec grande penderie et salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC

Escalier en parquet donnant vers les combles avec accès vers :

Grande pièce aménagée en bureau avec éclairage indirect
2ème salon-bibliothèque ou chambre à coucher / studio
Buanderie privative avec possibilité salle de bains

2 garages dans la cour
1 cave au sous-sol

Chauffage au gaz
Fenêtres en bois, double vitrage

PRIX DE VENTE 2.900.000.-€

Jouissance à l’acte
détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
G
Isolation thermique
G
caractéristiques
intérieur

salle à manger, double vitrage, séjour, buanderie, cave,

extérieur

garage, terrasse,

confort

ascenseur, douche, wc séparé, salle de bain,

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine ouverte, cuisine équipée, lave-vaisselle, bar,

divers

rénové, animaux acceptés, exclusivité,

localisation

proximité centre, proximité zone piétonne, zone industrielle, transport en commun à proximité, proximité autoroutes, proximité commerces, situation calme et agréable,

carte
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