description du bien
MAISON DE RAPPORT libre de 4 côtés pour famille nombreuse ou pour investisseur locatif
La maison a actuellement une surface habitable de 240 m2.
Le terrain avec une superficie de 5.43 ares est située à 5 minutes à pied de la gare de Mertert, est proche de toutes les commodités et infrastructures (magasins, restaurants, pharmacies, etc.) et se situe à +-100m de la Moselle, de la route du Vin et de la piste cyclable des Trois-Rivières.
Une extension vers l’arrière a été autorisée par la commune, les plans sont disponibles sur demande.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
La maison se compose des éléments suivants :
Rez-de Chaussée
Hall d’entrée avec sol en granit
Salon-salle à manger, poêle en faïence, sol en granit, sortie terrasse
Bureau, sol en parquet
Cuisine équipée en bois clair avec table-dinette, sol en carrelage beige
Sortie sur véranda +- 11 m2 et terrasse couverte +- 8 m2
Salle de bains avec lavabo encastré, douche à l’italienne en granit, Wc, urinoir, bidet
Étage
Escalier en bois
Hall
3 chambres à coucher, sols en parquet
Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo encastré, Wc, urinoir, fenêtre,
Cuisine équipée bois clair
Combles
Escalier en bois
Appartement séparé
Salon-salle à manger
Cuisine américaine avec bar
Une chambre à coucher
Salle de bains avec baignoire, lavabo encastré, Wc, urinoir
Sous-sol : 3 Caves, buanderie, Wc, chauffage au gaz
Plusieurs emplacements pour voitures dans la cour